مجموعة عُمران توقّع 3 اتفاقيات تطوير تتجاوز قيمتها 122 مليون ريال عُماني
مسقط : هرمز نيوز
في خطوة تعزز مسار التنمية السياحية والعمرانية في سلطنة عُمان، وقّعت الشركة العُمانية للتنمية السياحية «مجموعة عُمران» ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية مع مجموعة حسن علام القابضة، ممثلة بذراعها العقارية «جروفا للتطوير العقاري»، وشركة «أوريليان للتطوير»، لتنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية في مدينة العرفان ومشروع يتي السياحي المتكامل، بإجمالي قيمة تطويرية واستثمارية تتجاوز 122 مليون ريال عُماني، بما يعادل نحو 318 مليون دولار أمريكي.
وتأتي الاتفاقيات ضمن توجه مجموعة عُمران إلى توسيع قاعدة شراكاتها الاستثمارية، والاستفادة من خبرات المطورين المحليين والدوليين، واستقطاب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، بما يسرّع تنفيذ المشروعات ذات الأولوية، ويعزز مكانة الوجهات العُمانية بوصفها بيئات متكاملة للسكن والسياحة والأعمال. كما تعكس تنوع الفرص التي توفرها هذه الوجهات، بما يتماشى مع مستهدفات التنويع الاقتصادي ورؤية عُمان 2040.
مدينة العرفان تدخل مرحلة جديدة من التطوير السكني
تشهد مدينة العرفان انطلاقة جديدة في مسار تطوير مكوناتها السكنية، من خلال مشروعين تنفذهما «جروفا للتطوير العقاري»، الذراع العقارية لمجموعة حسن علام القابضة، في خطوة تدعم توجه المدينة نحو ترسيخ نموذج عمراني يجمع بين السكن والأعمال والضيافة ومرافق الحياة اليومية ضمن بيئة متكاملة.
ووقّع الاتفاقيتين سعادة عزان بن قاسم البوسعيدي، وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة ورئيس مجلس إدارة مجموعة عُمران، وحسن علام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة حسن علام القابضة، بحضور معالي السيد إبراهيم بن سعيد البوسعيدي، وزير التراث والسياحة، والمهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران، وشريف صادق، الرئيس التنفيذي لجروفا للتطوير العقاري.
وتتوزع المشروعات المتفق عليها بين حي سكني تبلغ قيمته التطويرية نحو 29 مليون ريال عُماني، بما يعادل 75 مليون دولار أمريكي، ومشروع للمساكن الفاخرة تحت علامة فندقية عالمية بقيمة تقارب 15.5 مليون ريال عُماني، أي نحو 40 مليون دولار أمريكي. وبذلك تصل القيمة الإجمالية للمشروعين إلى نحو 44.5 مليون ريال عُماني، تعادل قرابة 115 مليون دولار أمريكي.
وستتولى مجموعة حسن علام تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروعين، مستندة إلى خبراتها في مجالات الهندسة والبناء والتطوير، بما يدعم تنفيذ المكونات السكنية الجديدة وفق متطلبات المشروعين وتطلعات مدينة العرفان المستقبلية.
وتعكس هذه الشراكة توجه مجموعة عُمران نحو استقطاب المستثمرين والمطورين أصحاب الخبرات المتخصصة، وتوظيف قدراتهم في تطوير الأصول والوجهات الواعدة، إلى جانب تعزيز جاذبية مدينة العرفان للسكان والمستثمرين والزوار، وتوسيع نطاق الأنشطة الاقتصادية المرتبطة بها.
وقال سعادة عزان بن قاسم البوسعيدي، وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة ورئيس مجلس إدارة مجموعة عُمران، إن تطوير الوجهات السياحية المتكاملة يمثل أحد المحاور المهمة في توجه سلطنة عُمان نحو بناء قطاع سياحي أكثر تنوعًا وتنافسية واستدامة.
وأوضح أن المشروعات التي تجمع بين السياحة والسكن والأعمال وأنماط الحياة تسهم في تعزيز قيمة الوجهات وجاذبيتها، وتفتح مجالات أوسع للاستثمار والمشاركة الاقتصادية، بما يتوافق مع أهداف رؤية عُمان 2040، خصوصًا في دعم التنويع الاقتصادي القائم على السياحة، وتشجيع استثمارات القطاع الخاص والاستثمارات الدولية، وتطوير وجهات تحقق قيمة مستدامة للاقتصاد والمجتمع.
من جانبه، أكد المهندس حسن علام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة حسن علام القابضة، أن المجموعة تستهدف تطوير مجتمعات سكنية تعكس الهوية العُمانية الأصيلة وتواكب تطلعات السلطنة المستقبلية، وتوفر بيئات مناسبة للعيش والانتماء.
وأشار إلى أن الشراكة مع مجموعة عُمران تتيح لجروفا للتطوير العقاري ترجمة هذه الرؤية إلى مشروعات ملموسة في مدينة العرفان، بالاستفادة من الخبرات المتكاملة للمجموعة في الاستثمار والتطوير والإنشاءات والتشغيل طويل الأمد. وأضاف أن المشروع يستهدف تقديم تصاميم معمارية مدروسة ومساحات حيوية ومجتمعات تعزز الترابط والانتماء، بما يرسخ قيمة عمرانية واستثمارية مستدامة للأجيال المقبلة.
بدوره، قال المهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران، إن إطلاق المشروعات الجديدة يجسد استمرار المجموعة في بناء شراكات فاعلة مع المستثمرين والمطورين القادرين على تحويل الفرص الاستثمارية إلى مشروعات نوعية ذات قيمة طويلة الأجل. وأشار إلى أن إدخال المكونات السكنية إلى مدينة العرفان يمثل إضافة جديدة إلى منظومتها العمرانية، ويدعم تطورها بوصفها وجهة متكاملة للسكن والاستثمار وممارسة الأنشطة اليومية.
وتقع مدينة العرفان في قلب العاصمة مسقط، وتمتد على مساحة تقارب 7 ملايين متر مربع، وفق مخطط عمراني يضم مكونات سكنية وتجارية ومرافق للضيافة والتجزئة وأنماط الحياة، إلى جانب المساحات والمرافق المرتبطة بالطبيعة. ويتضمن المخطط العام تطوير نحو 10 آلاف وحدة سكنية، بما يعزز مقومات المدينة كبيئة متكاملة للعيش والعمل.
وتتمتع مجموعة حسن علام القابضة بخبرة تمتد لأكثر من 90 عامًا في مجالات الهندسة والإنشاءات والاستثمار والتطوير، وتستند إلى نموذج متكامل يجمع بين الاستثمار والتصميم والبناء والتشغيل. وللمجموعة حضور في سلطنة عُمان منذ نحو ست سنوات عبر شركة حسن علام للإنشاءات، التي تنفذ مشروعات تدعم البنية الأساسية والتنمية. كما وسعت المجموعة أنشطتها العقارية من خلال «جروفا»، التي تعمل على تطوير مجتمعات سكنية راقية ووجهات متعددة الاستخدامات ومشروعات فندقية في عدد من الأسواق، من بينها مصر والمملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان.
«تلال وواحات يتي».. استثمار بقيمة 78 مليون ريال عُماني
وفي إطار الاتفاقيات الثلاث، وقّعت مجموعة عُمران اتفاقية تطوير مع شركة «أوريليان للتطوير» لتنفيذ مشروع «تلال وواحات يتي»، الذي يمثل المرحلة الرابعة من المخطط الرئيسي لمشروع يتي السياحي المتكامل، في خطوة تستهدف استقطاب استثمارات جديدة وتعزيز جاذبية السلطنة أمام المطورين الدوليين.
وبموجب الاتفاقية، ستتولى الشركة أعمال التصميم والإنشاء والتسويق وإدارة المبيعات للمشروع، الذي يمتد على مساحة تقارب 200 ألف متر مربع، بحجم استثمار يصل إلى 78 مليون ريال عُماني، أي ما يعادل نحو 203 ملايين دولار أمريكي.
ويضم المشروع منتجعًا سياحيًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم، إلى جانب 490 وحدة سكنية، بما يوفر مزيجًا من خيارات الإقامة والضيافة والسكن، ويعزز تنوع المنتجات السياحية والعقارية ضمن مشروع يتي السياحي المتكامل.
وأكد المهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران، أن مشروع «تلال وواحات يتي» يمثل خطوة مهمة ضمن الرؤية طويلة المدى لتطوير الوجهة، ويجسد توجه المجموعة نحو استقطاب الاستثمارات الأجنبية المباشرة والتعاون مع المطورين الدوليين لتنفيذ مشروعات ذات قيمة مضافة.
وأوضح أن المشروع يدعم تنويع المنتج السياحي في سلطنة عُمان، ويسهم في تعزيز النمو الاقتصادي وترسيخ أسس التنمية المستدامة في المشروعات السياحية.
من جانبه، أعرب ديمتري تيكونوف، الرئيس التنفيذي لشركة أوريليان للتطوير، عن اعتزازه بالشراكة مع مجموعة عُمران، مشيرًا إلى أن الشركة تسعى إلى تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة من خلال مشروع «تلال وواحات يتي»، تجمع بين الضيافة الفاخرة وأنماط الحياة العصرية، بما يواكب الإمكانات الواعدة للقطاعين السياحي والعقاري في السوق العُماني.
ويُعد مشروع يتي السياحي المتكامل إحدى الوجهات الوطنية متعددة الاستخدامات، إذ يستهدف تطوير مجتمعات مستدامة تدعم التنويع الاقتصادي وتعزز مقومات السياحة في السلطنة، من خلال توفير تجارب نوعية للسكان والزوار، وتطوير مكونات عمرانية وسياحية تسهم في رفع القيمة الاستثمارية للوجهة على المدى الطويل.
