«أكتوبر العمران 2026».. التراث والسياحة توقّع اتفاقيات لتطوير 3 مشروعات سياحية واستثمارية
مسقط : هرمز نيوز
تشارك وزارة التراث والسياحة في فعاليات «أكتوبر العمران 2026»، التي تنظمها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني خلال الفترة من 5 إلى 8 أكتوبر الجاري بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، مستعرضةً حزمة من الفرص والمشروعات الاستثمارية السياحية، إلى جانب توقيع ثلاث اتفاقيات لتطوير مشروعات سياحية وعمرانية متكاملة، تشمل الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، ومشروعَي «ينكت هيلز» و«البندر».
وتأتي مشاركة الوزارة في إطار تعزيز التكامل بين التنمية السياحية والتخطيط العمراني، وتهيئة بيئة جاذبة للاستثمارات النوعية في قطاع السياحة والضيافة، بما يدعم تطوير وجهات متكاملة ويعزز دور القطاع السياحي في الاقتصاد الوطني.
وتستعرض الوزارة عبر جناحها في الفعالية أبرز المشروعات السياحية والفرص الاستثمارية المتاحة، إلى جانب مكونات المشروعات وإمكاناتها التنموية، بما يتيح للمستثمرين والمهتمين التعرف على المجالات الواعدة في قطاعات السياحة والضيافة والمشروعات متعددة الاستخدامات.
وعلى هامش الفعاليات، وقّعت وزارة التراث والسياحة ثلاث اتفاقيات استثمارية، وقّعها من جانب الوزارة سعادة عزان بن قاسم البوسعيدي، وكيل الوزارة للسياحة. وشملت الاتفاقيات مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس مع الشركة العُمانية للتنمية السياحية «مجموعة عُمران»، ومشروع «ينكت هيلز» مع شركة ماسة القرم للتنمية ش.م.م، ومشروع «البندر» مع شركة البندر للتنمية ش.م.ع.م.
الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس.. وجهة سياحية متكاملة
تتضمن الاتفاقيات تطوير مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس ليكون وجهة سياحية متكاملة تجمع الضيافة والترفيه والثقافة وأنماط الحياة العصرية، ضمن بيئة حضرية مستدامة تراعي الطابع التاريخي والتراثي للموقع، وتعزز مكانة ولاية مطرح كوجهة سياحية وثقافية بارزة في سلطنة عُمان.
ويقع المشروع في قلب ولاية مطرح على مساحة إجمالية تقارب مليون متر مربع، فيما تتجاوز المساحة القابلة للتطوير 400 ألف متر مربع. ويهدف إلى إعادة توظيف الواجهة البحرية للميناء وتطويرها كوجهة متكاملة تجمع بين المقومات التاريخية والثقافية للمنطقة ومرافق السياحة والضيافة والحياة العصرية، بما يعزز تجربة الزوار والسكان ويفتح المجال أمام استثمارات نوعية وشراكات استراتيجية.
ويتكون المخطط العام للمشروع من أربع مناطق رئيسية، هي سوق الميناء، الذي يضم مرافق تجارية وتجارب متنوعة للتسوق والترفيه؛ ومنطقة بوابة الميناء، التي ستحتضن فندقًا ومساحات تجارية وعامة؛ ومنطقة الشطيفي، التي تضم مساكن وفندقًا وممشى بحريًا ومساحات مفتوحة ومطاعم ومقاهي؛ إضافة إلى منطقة تلال الشطيفي، التي ستحتضن منتجعًا جبليًا.
ويُنفذ المشروع على ثلاث مراحل، مع توفير مرافق وخدمات متكاملة ومساحات عامة تسهم في إيجاد وجهة نابضة بالحياة تجمع بين الإقامة والتسوق والترفيه والتجارب الثقافية والاستمتاع بالواجهة البحرية.
ويأتي تطوير المشروع ضمن الجهود الرامية إلى تعزيز مكانة مطرح كوجهة بحرية وثقافية وسياحية، والاستفادة من موقعها الاستراتيجي ومقوماتها التاريخية، مع الحفاظ على هويتها العمرانية والتراثية وتطبيق معايير الاستدامة، بما يعزز تنافسية الوجهة ويحقق قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة.
«ينكت هيلز».. استثمار بقيمة 80 مليون ريال
ووقّعت الوزارة مع شركة ماسة القرم للتنمية ش.م.م عقد حق انتفاع خاصًا بالمجمعات السياحية المتكاملة واتفاقية تطوير لمشروع «ينكت هيلز»، الذي يقع في ولاية مسقط على أرض سياحية حكومية تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 500 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تصل إلى 80 مليون ريال عُماني.
ويستفيد المشروع من الواجهة البحرية والتضاريس الجبلية للموقع، لتطوير وجهة تجمع بين السياحة والسكن والترفيه، حيث تتضمن المرحلة الأولى إنشاء منتجع سياحي من فئة خمس نجوم يضم 100 غرفة، إلى جانب المرافق والخدمات السياحية والترفيهية اللازمة وفق المعايير المعتمدة للمنتجعات الفندقية.
وتشمل المرحلة الثانية تطوير 126 وحدة سكنية بطابع منتجعي، موزعة على ثمانية أحجام مختلفة من قطع الأراضي، فيما تتضمن المرحلة الثالثة والأخيرة تطوير 174 وحدة سكنية بطابع منتجعي، إضافة إلى 35 محلًا تجاريًا، بما يعزز التكامل بين المكونات السكنية والتجارية والخدمية للمشروع.
«البندر».. مشروع متكامل باستثمارات 700 مليون ريال
كما وقّعت الوزارة مع شركة البندر للتنمية ش.م.ع.م اتفاقية تطوير مشروع «البندر» المجمع السياحي المتكامل، الواقع في ولاية السيب على أراضٍ تابعة لوزارة الدفاع وصندوق الحماية الاجتماعية، بمساحة إجمالية تقارب مليونًا وثلاثمائة ألف متر مربع، وبتكلفة استثمارية تبلغ 700 مليون ريال عُماني.
ويضم المشروع مجموعة من المكونات السكنية والسياحية والتجارية والترفيهية والخدمية، تشمل الفنادق والوحدات السكنية والفلل والشقق، والمكونات التجارية والترفيهية، والمدارس العالمية والمرافق المجتمعية، إلى جانب المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والطرق والبنية الأساسية وشبكات المرافق والخدمات المرتبطة بالمشروع.
ويُنفذ «البندر» على مراحل متتابعة، تشمل استكمال وتطوير المكونات القائمة، وتنفيذ المكونات والمناطق الجديدة، إلى جانب استكمال أعمال البنية الأساسية والمرافق والخدمات، بما يتوافق مع متطلبات التطوير والاحتياجات الاستثمارية والسوقية للمشروع.
وتعكس هذه الاتفاقيات توجهًا نحو تطوير وجهات سياحية وعمرانية متكاملة تجمع بين الاستثمار والسياحة والضيافة والسكن والترفيه، بما يسهم في استقطاب الاستثمارات النوعية، وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، ودعم المحتوى المحلي، وتعزيز مساهمة القطاع السياحي في الناتج المحلي الإجمالي، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية عُمان 2040، مع مراعاة الخصائص الطبيعية والتراثية للمواقع ومتطلبات التنمية المستدامة.
