1.175 مليار ريال حجم التداول العقاري في عُمان.. والرهن يقود وتيرة النمو
مسقط : هرمز نيوز
واصلت السوق العقارية في سلطنة عُمان تسجيل مؤشرات إيجابية خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، إذ ارتفعت القيمة الإجمالية للتداولات العقارية إلى مليار و175 مليونًا و300 ألف ريال عُماني بنهاية شهر مايو، محققة نموًا بنسبة 5.5 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، التي بلغت خلالها قيمة التداولات مليارًا و113 مليونًا و600 ألف ريال عُماني.
وأوضحت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات أن عقود البيع واصلت أداءها التصاعدي، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 551 مليونًا و800 ألف ريال عُماني عبر 27 ألفًا و864 عقدًا، مقابل 536 مليونًا و300 ألف ريال عُماني من خلال 27 ألفًا و302 عقد خلال الفترة المقابلة من العام الماضي. ويعكس ذلك نموًا في قيمة عقود البيع بنسبة 2.9 بالمائة، إلى جانب ارتفاع عددها بنسبة 2.1 بالمائة.
وشهدت عقود الرهن العقاري أكبر مساهمة في نمو التداولات، بعدما ارتفعت قيمتها بنسبة 7.9 بالمائة لتصل إلى 618 مليونًا و100 ألف ريال عُماني، موزعة على 11 ألفًا و130 عقدًا، مقارنة بـ572 مليونًا و700 ألف ريال عُماني عبر 9 آلاف و140 عقدًا خلال الفترة ذاتها من عام 2025، في مؤشر على زيادة النشاط التمويلي في القطاع العقاري.
وفيما يتعلق بعقود المبادلة، سجلت نموًا ملحوظًا في القيمة بنسبة 17.8 بالمائة، لتبلغ 5 ملايين و400 ألف ريال عُماني من خلال 319 عقدًا، مقارنة بـ4 ملايين و600 ألف ريال عُماني عبر 538 عقدًا في الفترة المماثلة من العام السابق، رغم انخفاض عدد العقود المنفذة.
وفي المقابل، أظهرت الإحصاءات تراجعًا في عدد الملكيات العقارية الصادرة، حيث بلغ إجمالي الملكيات 82 ألفًا و224 ملكية حتى نهاية مايو 2026، بانخفاض نسبته 12.9 بالمائة مقارنة بـ94 ألفًا و414 ملكية خلال الفترة نفسها من عام 2025.
كما سجلت الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية انخفاضًا بنسبة 28 بالمائة، لتصل إلى 439 ملكية، مقابل 610 ملكيات خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، ما يعكس تراجعًا في وتيرة التملك الخليجي للعقارات في سلطنة عُمان خلال الفترة محل الرصد.
