صندوق ازدهار العقاري من بنك مسقط ينجح في الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية في دبي
مسقط : هرمز نيوز
أعلن صندوق ازدهار العقاري، التابع لبنك مسقط – المؤسسة المالية الرائدة في سلطنة عُمان – عن نجاحه في تنفيذ صفقة استحواذ جديدة على مبنى مدرسة مرموقة تابعة لمجموعة جيمس التعليمية (GEMS) في مدينة دبي بدولة الإمارات، ضمن شراكة استراتيجية ممتدة بين الطرفين.
وتعود ملكية المبنى الذي تم الاستحواذ عليه إلى مدرسة جيمس للبحوث والابتكار، وهي مؤسسة تعليمية تعتمد المنهج البريطاني وتُعد من المدارس الرائدة في القطاع التعليمي الخاص بالإمارات، حيث يمر المبنى حاليًا بمراحل تطوير متقدمة بتكلفة تقديرية تبلغ نحو 100 مليون دولار أمريكي، ومن المقرر افتتاحه رسميًا في سبتمبر المقبل.
يقع المبنى الجديد في موقع استراتيجي ضمن منطقة سكنية راقية تضم مجتمعات مثل تلال الغاف، فيكتوري هايتس، وجميرا جولف إستيتس، وقد شهدت المدرسة زيادة ملحوظة في معدلات التسجيل، مما يعكس الطلب المتنامي على التعليم عالي الجودة في دبي.
وستقدم المدرسة منهجًا بريطانيًا يركّز على التعلم القائم على البحث والتعليم المتكامل في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والفنون والرياضيات (STEAM)، إلى جانب تنمية شاملة للطالب، بما يتماشى مع رؤية GEMS في تحقيق التميز الأكاديمي.
شراكة استراتيجية طويلة الأجل
وفي تعليق له على الصفقة، أعرب خليفة بن عبدالله الحاتمي، نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثمارية وأسواق المال في بنك مسقط، عن اعتزازه بالشراكة مع مجموعة GEMS التعليمية، مشيرًا إلى أن هذه الصفقة تتماشى مع الاستراتيجية طويلة الأجل لصندوق “ازدهار” التي تركز على دعم البنية الأساسية المجتمعية وتحقيق قيمة مستدامة للمستثمرين.
وأكد الحاتمي أن قطاع التعليم يُعد من القطاعات الحيوية والمستقرة، معبرًا عن فخر بنك مسقط بالمساهمة في مشروع يخدم أجيالًا من الطلاب ويسهم في تطوير البنية التحتية للتعليم بالمنطقة.
من جانبه، عبّر دينو فاركي، الرئيس التنفيذي لمجموعة GEMS التعليمية، عن سعادته بانضمام صندوق ازدهار العقاري كشريك استراتيجي، مؤكدًا أن هذه الشراكة تعكس الثقة المتزايدة في جودة البنية التعليمية والبنية التحتية التي توفرها المجموعة، إضافة إلى ترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي رائد في قطاع التعليم الخاص.
ريادة واستثمار عقاري نوعي
يُعد صندوق ازدهار العقاري أول وأكبر صناديق الاستثمار العقاري (REIT) في سلطنة عُمان، حيث يدير أصولًا تتجاوز قيمتها 230 مليون دولار أمريكي، وقد تأسس في عام 2015 وفقًا للوائح هيئة الخدمات المالية بالسلطنة، ويضم مستثمرين من المؤسسات المالية والصناديق السيادية وصناديق التقاعد، بالإضافة إلى مكاتب عائلية.
ومنذ انطلاقه، حقق الصندوق متوسط عوائد سنوية تفوق 7%، ويهدف إلى تحقيق عوائد طويلة الأجل ومستدامة عبر استثمارات عقارية مدرّة للدخل في مواقع استراتيجية داخل السلطنة ودول مجلس التعاون الخليجي.
ويتبع الصندوق استراتيجية مدروسة ترتكز على اختيار الفرص النوعية، وتقييمها بدقة، ثم تنفيذها وفق خطط محكمة مع مراقبة الأداء والتخارج في الوقت المناسب بما يعزز العائدات. ويشرف على إدارة الصندوق فريق متخصص تابع لبنك مسقط يمتلك خبرة عريقة في مجال الاستثمار العقاري.
وقد أسهمت شركتا Baker McKenzie وKnight Frank بدور محوري في إنجاح الصفقة، حيث قدمت الأولى الاستشارات القانونية، فيما عملت الثانية كمستشار فني لصالح الصندوق.
